三亚大悦中心写字楼 19层的落地窗里，总能看到房星对着手机镜头忙碌的身影。下午三点，他准时开启直播，身后 “换房旅居联盟” 的蓝色 Logo 在阳光下格外醒目，屏幕上不断飘过 “旅居哥好”“今天还讲民宿合作吗” 的弹幕，这是他坚持直播的第 187 天。
“大家别急天宇优配 ，先看看王姐刚发来的视频。” 房星拿起手机投屏，画面里三亚亚龙湾的海景房阳台上，一位中年女士正对着镜头笑：“多亏房星的平台，我这闲置三年的房子，现在每个月都能换住桂林的山景房，物业费有人分担，还能到处看看！” 视频里的王秀兰，是联盟最早的房东之一。
去年夏天，王秀兰看着三亚的海景房空了大半年，物业费和维护费却一分不少，心里犯了愁。偶然刷到房星的直播，听说 “换房旅居” 能让闲置房 “活” 起来，还能兑换各地住宿，她抱着试试看的心态联系了平台。让她意外的是，从房屋核验到上线展示，房星的团队全程跟进，作为前 100 名房东，她只花了 599 元服务费，兑换的 “乡豆” 永远有效，第一次就换到了西双版纳的傣家民宿。如今，她的房子每月有 20 多天被预订，自己也用乡豆去了肇庆、南宁，“以前总担心房子空着浪费，现在倒成了走南闯北的资本”。
展开剩余50%这样的故事，在房星的平台上每天都在发生。作为换房旅居联盟的发起人，这位被网友称作 “旅居哥” 的创业者，最初只是想解决自己的困扰 —— 常年在两广两南跑业务，既要租房子，又要担心老家的房子没人管。“既然我有这个需求，肯定还有很多人跟我一样。” 房星索性辞职，在三亚大悦中心租了办公室，搭建起连接房东与住客的平台。
不同于普通的民宿平台，房星的核心是 “换住” 与 “监管”。房东可以将闲置房或民宿托管到平台，兑换成永久有效的 “乡豆”，再用乡豆去全国其他合作房源居住；住客则能通过平台找到高性价比的房源，还能享受平台提供的入住保障、房屋维护等服务。为了吸引更多房东加入，房星推出了 “前 100 名房东仅收 599 元服务费” 的政策，这个价格还不到普通民宿平台年费的一半。
“平台不是我一个人的，是大家共创的。” 这是房星在直播里常说的话。每次直播，他都会认真记录房东和住客的建议：有人希望增加北方房源，有人提议推出短期换住套餐，他都会一一反馈给团队，尽快调整方案。如今，联盟在广东、广西、海南、云南的参与者越来越多，每天都有新的房东申请加入，房源已经覆盖了三亚、桂林、大理、珠海等 20 多个城市。
傍晚时分，直播结束后，房星看着后台不断增长的房源数据天宇优配 ，又想起了王秀兰的话。他走到落地窗前，望着三亚的落日，心里更坚定了当初的想法：“换房旅居不只是一门生意，更是让资源流动起来，让更多人能低成本享受旅居生活。这条路，我会一直走下去。” 窗外的晚霞染红了天空，就像他和联盟的未来，充满了无限可能。
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